10 choses à apprendre aux enfants pour les protéger

Avec l’actualité en ce moment tous les parents ont dans l’idée de protéger leurs enfants.
Mais comment faire lorsqu’on est pas toujours avec eux ? Lorsqu’ils rentrent seuls à la maison ? ou encore lorsqu’ils surfent sur internet ?
Mais cependant dans la mesure du possible, choisir un mode de garde de confiance peut vous éviter beaucoup de tracas : notamment pour les enfants qui rentrent seuls ou se retrouve sans surveillance à la maison.

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Client et architecte : comment résoudre les litiges ?

Vous avez confié la construction ou le réaménagement de votre bien immobilier Saint-Jean-de-Luz à un architecte. Des désordres se sont, cependant, apparus progressivement et la relation se dégrade. Vous souhaitez faire des changements, vous remarquez que le chantier prend du retard, vous constatez des malfaçons… Dans cet article, vous trouverez le récapitulatif de vos droits et de responsabilités en cas de litige avec votre architecte.

Litige entre propriétaire et architecte : les cas fréquents

Pendant la phase des travaux, vous avez constaté un dépassement des coûts du chantier. Dans cette circonstance, la notion d’aléas de chantier est souvent mise en cause, car l’entreprise qui est à la charge des travaux a le droit de réclamer une indemnité par rapport aux conséquences de ces aléas (intempéries, catastrophe naturelle, grève, etc.). En outre, les malfaçons sont souvent sources de désaccords. L’architecte n’en est pas responsable, sauf si celui-ci n’a pas assuré le suivi du chantier. Ce professionnel peut dénoncer un défaut de coordination des entreprises exerçant sur le chantier. Ce cas est, notamment, courant quand ce dernier est engagé pour une mission de coordonner les artisans.

Le client peut-il modifier certaines clauses du contrat ?

Tout contrat vous liant à l’architecte peut faire l’objet d’un changement par un avenant. En effet, puisqu’il s’agit d’un contrat privé, il n’y a donc aucune limite, à partir du temps qu’il a un consentement entre les parties. Ainsi, vous avez la possibilité de changer d’entreprises, de retirer la surveillance des lots du chantier au maître d’œuvre ou encore de modifier certains éléments du réaménagement ou de la construction de votre bien immobilier Saint-Jean-de-Luz.

Puisque les entreprises sont directement liées avec le maître d’ouvrage par un contrat, l’architecte ne dispose pas d’une prise directe quant à leur remplacement. Dans cette circonstance, ce professionnel a la responsabilité de faire jouer son rôle de conseiller. Outre cela, en vous promenant sur le chantier, vous estimez le changement d’une disposition prévue au départ.

En réaménagement, si le contrat a mentionné l’utilisation d’un carrelage, au lieu d’un parquet en bois, une modification sera possible. Toutefois, il faudra l’accord de l’architecte. Si la décision intervient après la pose, vous serez responsable des frais liés à la main d’œuvre et aux coûts des matériaux.

Concernant les lots de chantier, si vous y connaissez en peinture et que vous souhaitez réaliser cette tâche par vous-même, vous en avez tout à fait le droit. Dans ce cas, vous pourrez espérer une révision des honoraires fixés dans le contrat de départ. L’architecte peut refuser cette proposition, et demander le respect des accords. Pour éviter que la situation ne s’aggrave lors de la construction, il est préférable de privilégier la négociation.

Un voyage au Costa Rica, une occasion de goûter aux spécialités culinaires locales

La plupart du temps, les stéréotypes qui viennent à l’esprit quand on parle du Costa Rica est la jungle, les paresseux, les perroquets, les volcans, les plages… D’autres attraits font pourtant la renommée de cette destination d’Amérique centrale. Parmi les choses qui fascinent les touristes lors d’un circuit au Costa Rica, il y a l’art culinaire du pays. Que les routards voyagent en famille, en amoureux ou en solo, le moment du repas est un des instants qu’ils attendent impatiemment. En effet, cela leur permet de découvrir les trésors de la gastronomie costaricienne. Que ce soit au restaurant ou chez l’habitant, les fins gourmets pourront déguster toutes sortes de spécialités culinaires. Le Gallo Pinto, par exemple, une recette à absolument découvrir. Ceux qui logeront chez l’habitant mangeront sûrement ce plat, car il s’agit du petit-déjeuner local. Ce dernier est composé de riz et d’haricots rouges ou noirs. Il convient de noter que chaque région du Costa Rica a sa propre manière de le préparer, mais en général les ingrédients utilisés sont souvent les mêmes. Les cuistots incorporent souvent dans leur plat de la viande, du coco, des oignons, de la coriandre…

Le Casado, un met qui en surprendra plus d’un

Durant un circuit Costa Rica, les voyageurs gourmands sont invités à commander le Casado lorsqu’ils seront au restaurant ou dans un Casado (sorte de gargote pittoresque du pays). Ce mets n’est autre que le plat national et on le retrouve à chaque coin de rue que ce soit en ville ou à la campagne. Il est surtout servi lors des grandes festivités, notamment les mariages. Pour la petite anecdote, si on se réfère à son nom, sa traduction signifie « marié ». En outre, si les routards assistent à un mariage pendant leur séjour, ils verront que ce plat est toujours offert aux jeunes mariés. Par ailleurs, les ingrédients utilisés pour la préparation du Casado sont assez variés, car on retrouve le riz, la viande (porc, poulet ou poisson selon les préférences), les haricots noirs ou rouges, les carottes, la salade verte, la banane plantain, le thym… En outre, son prix dans un Casado ne dépasse pas souvent les 5 €. Toutefois, dans un établissement plus luxueux, il faut prévoir un peu plus d’argent.

Goûter au Chifrijo avant de quitter le territoire costaricien

Mis à part la dégustation du Casado et du Gallo Pinto, des circuits Costa Rica constitue une occasion de découvrir d’autres spécialités culinaires du pays. Avant de rejoindre leur contrée d’origine, les globe-trotters sont invités à se rendre à San José, la capitale du territoire. C’est dans cette ville, vers les années 1990, qu’est né le Chifrijo. Il s’agit d’un plat composé principalement de viande de porc, de tomates, de poivrons, de paprika ou encore de l’huile d’olive. Par ailleurs, comme dans la majorité des plats costariciens, les haricots tiennent une place assez importante dans la cuisine du territoire. Pour le Chifrijo, on utilise des haricots blancs au lieu des rouges ou des noirs.

Films et séries en streaming : légal ou illégal ?

Regarder un film ou une série en streaming est à la portée de tous, cependant, il y a certains pièges à éviter pour ne pas tomber sous le coup de la loi. Qu’est-ce qui différencie un site de streaming légal d’un site illégal ? Nous allons faire le point sur les tendances de 2018 dans cet article.

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Optimiser son plan fiscal à Bruxelles

La fonction du comptable fiscaliste à Bruxelles

Les prestations d’un cabinet comptable fiscaliste sont indispensables à toute entreprise, quelle que soit sa taille. Deux activités sont prises en charge par le comptable fiscaliste, d’après son nom. Il s’occupe à la fois du relationnel au sein du service de comptabilité et de la fiscalité d’une entreprise. Sa mission consiste à assurer la gestion fiscale en jouant le rôle de conseiller juridique et fiscal. Opter pour un comptable-fiscaliste Bruxelles permet de bénéficier d’un plan fiscal optimisé respectant les règles en vigueur.

 

Quel est le rôle du comptable fiscaliste dans une entreprise ?

En matière de fiscalité, le comptable fiscaliste aide son client dans ses choix de gestion et de développement, il se montre garant de la conformité des documents fiscaux. Il est l’intermédiaire privilégié entre le cabinet comptable et l’administration fiscale en se comportant comme un conseiller indépendant dont la pratique d’une activité commerciale est interdite, selon le code de déontologie qui réglemente la profession. Son rôle de conseiller lui permet d’intervenir sur la gérance pour que celle-ci soit conforme aux normes requises en fiscalité. Il se charge de l’établissement d’un plan financier et apporte ses aides pendant les inscriptions auprès des administrations et de la caisse d’assurances sociales. L’objectif consiste à optimiser la procédure fiscale de l’entreprise tout en réduisant les impôts permettant de renforcer son développement.

Au niveau de la comptabilité, il fait partie d’une équipe comptable dont la tâche principale correspond au relationnel. Ses interventions touchent à la fois le département de la comptabilité que le service financier. Il est en liaison permanente avec les différentes entités internes de l’entreprise et aussi avec les organismes externes tels que les administrations locales et régionales ainsi qu’avec plusieurs professions libérales. Il entretient également une relation importante avec les professionnels des assurances et de la finance.

 

Quelles sont les capacités requises pour un comptable fiscaliste ?

L’exercice de ce métier de comptable fiscaliste nécessite la parfaite maîtrise du droit. L’idéal est de détenir une spécialisation en droit des affaires et de la fiscalité. La faculté de travailler en équipe ainsi que le sens de l’écoute constituent des conditions essentielles dans la pratique de ses fonctions à cause de sa collaboration permanente avec diverses entités. De plus, il est de son devoir d’être à jour au niveau de l’évolution des techniques et des législations ainsi que de la continuité des informations.

La fonction de comptable fiscaliste engage différentes responsabilités selon le degré de la faute commise. Cela peut être soit une responsabilité civile si concernant une faute ou une négligence générant un dommage, soit une responsabilité disciplinaire si la déontologie n’est pas respectée, soit une responsabilité pénale en cas de délit et abus de confiance et une responsabilité fiscale s’il y a omission d’écriture ou présentation d’écriture erronée ou en cas de fraude fiscale, etc.

Comment faire sa carte grise en ligne ?

 

Depuis le 6 Novembre 2017, il n’est plus obligatoire de passer en préfecture pour effectuer vos démarches e carte grise. Le « certificat d’immatriculation » a été volontairement dématérialisé par l’Etat, ce qui peut faciliter un certain nombre de processus pour les changements et modifications d’informations. Allmynews vous présente comment effectuer ces démarches.

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Usages alternatifs d’un lave-vaisselle

Bien que cela semble fou, votre lave-vaisselle est capable de laver bien plus que la vaisselle. Apprenez ici, la manière dont cette centrale de nettoyage peut désinfecter, nettoyer, protéger et prolonger la durée de vie d’autres choses que la vaisselle!

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NEUF (9) CHOSES QUE VOUS DEVEZ SAVOIR SUR LA MONTRE STYLE ET SPORT LG WATCH

Les nouvelles montres sportives LG sont enfin officielles, et T3 a eu l’occasion de se rapprocher des nouveaux appareils au siège de Google à Londres. Ces montres ont été conçues en collaboration avec Google et ont pour mission la présentation de toutes les nouvelles fonctionnalités d’Androïde Wear 2.0. Le Style est une petite montre intelligente, élégante et simple, tandis que le Sport est un instrument de danse tout-chant, conçu pour mettre en valeur le meilleur du Wear.

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GB-David

La marque de sac à main GB-David s’exporte

Actuellement, la marque GB-David fait un tabac en Asie, car de plus en plus d’inconditionnelles de sac à main sur mesure s’arrachent ses produits. Tel est le résultat d’un partenariat de la marque avec le groupe immobilier et commercial Yintai qui ouvre la voie du marché asiatique aux marques européennes les moins connues dans le continent asiatique. Celui-ci se spécialise notamment dans les centres commerciaux dédiés aux produits de luxe dans l’Empire du Milieu. Souhaitant en faire partie, GB-David, avec David Eric Jurczynski à sa tête, se lance donc dans ce pari fou. Apparemment, il y a réussi, la marque s’étant fait un nom dans le milieu, gagnant progressivement le coeur des Asiatiques avec ses sacs entièrement faits en cuir.

 

GB-David, une marque française de sac à main

Une des marques remarquées par les médias dans les rues de la capitale anglaise durant le dernier Fashion Week, GB-David est le nom d’une enseigne spécialiste de sac à main. Elle excelle notamment dans la production de sac sur mesure dédiée à la clientèle parisienne, mais aussi mondiale.  

 

GB-David tire son nom des initiales GB de Génie de la Bastille, une statue. Cette dernière a été érigée en 1840, dans le 11ème arrondissement de Paris dans le but de commémorer ou symboliser la liberté et la république durant la Révolution française. La première boutique familiale a en effet ouvert ses portes dans ce quartier en 1950. En ce temps-là, elle s’est uniquement concentrée dans la réparation ou l’entretien de maroquinerie de luxe tel que sac à main, cartable, valise, etc. Une vingtaine d’années plus tard, en 1972, elle a toutefois commencé à fabriquer des sacs sur mesure pour ses clients parisiens, hommes et femmes compris. Son savoir-faire et son succès ont été tels que de plus en plus de clients ne jurent plus que par elle. Son succès au niveau régional, ensuite national pour s’étendre au-delà des frontières a aussi fait parler d’elle durant ces 60 ans tant et si bien qu’elle a produit pas moins de 14 000 sacs et accessoires sur mesure.

 

Ses produits

Parmi ses articles, on trouve entre autres le modèle Batignolles, un grand sac cabas en cuir nappa et de couleur chocolat, mais disponible aussi en fuchsia, volcan, vert foncé, bleu nuit, opale et autres. Il est conçu dans un cuir bovin de 1, 5 mm, assemblé et cousu à la machine et à la main et se décorant de détails métalliques finement ciselés en argent.

 

Il y a aussi le Fontainebleau Duo qui offre diverses options de personnalisation de couleurs selon le goût de chaque client. Il existe ainsi en noir, volcan, crème, chocolat, taupe, lagon et autre, toutes combinés avec du blanc. De fins détails métalliques en argent ou en or le décorent également.

Un autre, le Chantilly Petit est un sac à main, également en cuir nappa et existant dans différentes couleurs comme Paille et Or, Miel et Or, Moutard et Or, etc. Ces appellations viennent de ses décorations en or ou en argent selon la préférence de la cliente. C’est une pochette légère, pouvant contenir ce qu’une femme a besoin dans sa vie quotidienne que ce soit pour aller au travail ou assister à un évènement…

 

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